ביצוע מלא של מרלו״גים, מרכזים מסחריים, מבני תעשייה ובתי ספר — מקבלת השטח ועד מסירת המפתח, במחיר ולוח זמנים מחייבים. צריכים גם תכנון והיתרים? נלווה אתכם גם שם.
מקבלים שטח.מוסרים מפתח.
לוגיסטק ייזמות וביצוע היא חברת ביצוע שמקבלת את הקרקע שלכם ומוסרת מבנה מוכן לאכלוס. צוותי ביצוע קבועים, קבלני משנה ותיקים ובקרה הנדסית צמודה. ואם צריך, נלווה אתכם גם בשלבי התכנון וההיתרים, כך שכל הפרויקט נמצא אצל גורם אחד.
מחיר פאושלי מחייב
הצעת מחיר סגורה ללא הפתעות — מה שחתמנו, זה מה שתשלמו.
דיוק בלוחות זמנים
תוכנית עבודה מפורטת עם אבני דרך — ואנחנו עומדים בהן.
צוותי ביצוע משלנו
מנהלי עבודה ומהנדסי ביצוע קבועים שמכירים את השיטה שלנו.
תכנון והיתרים — לפי בקשה
אפשר להצטרף אלינו כבר מהקרקע הריקה, או רק לשלב הביצוע.
מה אנחנו בונים
ארבעה תחומים שבהם צברנו ניסיון עמוק — מהתכנון הפרוגרמטי ועד תפעול יום אחרי.
מרלו״גים
מרכזים לוגיסטיים בגובה עד 16 מ׳, רמפות, קירור ומערכות ספרינקלרים ESFR.
מרכזים מסחריים
מרכזי Power Center, Open-Air ועירוב שימושים — מתוכננים לשוכרים ולתנועה.
מבני תעשייה
מפעלים, אולמות ייצור, חדרים נקיים ועגורנים — בהתאמה מלאה לתהליך הייצור.
בתי ספר
מבני חינוך לפי פרוגרמת משרד החינוך, כולל ממ״דים, אולמות ספורט ומעבדות.
מהקרקעועד המפתח
הליבה שלנו היא ביצוע: מקבלים את השטח ומוסרים מבנה מוכן. אם עדיין אין לכם תכנון או היתר, אפשר להצטרף אלינו כבר מהשלב הראשון. בכל מקרה יש לכם איש קשר אחד ודיווח שקוף לאורך כל הדרך.
לתיאום פגישת ייעוץבדיקת היתכנות וזכויות
ניתוח תב״ע, זכויות בנייה, מגבלות ותשתיות, והמלצה על המבנה המשתלם ביותר לקרקע שלכם.
ליווי תכנון והנדסה
תיאום אדריכלים, קונסטרוקטורים ויועצים, עם חשיבה ביצועית כבר משלב התכנון. כך נחסכים שינויים ועלויות בהמשך.
ליווי וקבלת היתר בנייה
הגשה וניהול מול הוועדה המקומית, מכבי אש, פיקוד העורף ותאגידי המים — עד לקבלת היתר בנייה.
קבלת השטח, תמחור והתקשרות
סיור בשטח, כתב כמויות מפורט, הצעת מחיר פאושלית ולוח זמנים חוזי. נכין גם את כל החומרים לליווי בנקאי.
ביצוע ובנייה
עבודות עפר, שלד, מעטפת ומערכות — בניהול צוות ביצוע קבוע, עם דיווח שבועי ותמונות מהשטח.
פיקוח ובקרת איכות
בקרת איכות צמודה, בדיקות מעבדה ותיעוד מלא. כל שלב נבדק ונחתם לפני המעבר לשלב הבא.
טופס 4 ומסירת מפתח
השגת טופס 4 ותעודת גמר, מסירה מסודרת, תיק מתקן, הדרכות תפעול ושנת בדק ואחריות מלאה.
בנינו. מסרנו.והלקוחות חזרו.
בחרו פרויקט מהרשימה, או תנו לתצוגה להתחלף לבד. לחיצה על התמונה פותחת את עמוד הפרויקט.
יזמים, רשתות ורשויות שבחרו בנו
יזמים ממליצים
היה לנו שטח חקלאי שהופשר ולא ידענו מאיפה להתחיל. תוך שנתיים וחצי עמד עליו מרלו״ג מושכר במלואו. השקיפות לאורך הדרך הייתה יוצאת דופן.
מה שהכי הרשים אותי זה המחיר הסגור. לא הייתה אף תוספת אחת שלא אישרנו מראש. המרכז נפתח בזמן והשוכרים מרוצים.
הם הבינו את קו הייצור שלנו טוב יותר מכל קבלן שפגשנו. התכנון חסך לנו עשרות אלפי שקלים בחודש בעלויות תפעול.
כמה יעלה לבנות על הקרקע שלכם?
מחשבון התמחור שלנו ייתן לכם הערכת עלות ולוח זמנים ראשוניים תוך דקה — לפי סוג המבנה, השטח ורמת הגמר.
יש שאלות?יש תשובות.
בדרך כלל בין 6 ל-12 חודשים, בהתאם לוועדה המקומית, מורכבות הפרויקט והאם נדרשות הקלות או שינוי תב״ע. בזכות היכרות עם הוועדות ועבודה במסלולי רישוי מקוצרים, אנחנו מצליחים לקצר את התהליך משמעותית.
כן. לאחר השלמת התכנון המפורט אנו מגישים הצעת מחיר פאושלית סגורה הכוללת את כל עבודות הביצוע. שינויים מתבצעים רק ביוזמתכם ובאישור מראש בכתב.
כן. הליבה שלנו היא ביצוע, אבל לפי בקשה נלווה אתכם כבר מהקרקע הריקה: בדיקת היתכנות, תיאום התכנון וקבלת היתר הבנייה. כשהביצוע מעורב כבר בשלב התכנון, אפשר בדרך כלל לחסוך 8%–15% מעלות הבנייה.
אנחנו מכינים את כל החומר הנדרש לליווי בנקאי — דו״ח אפס, כתב כמויות, לוח זמנים ותזרים — ועובדים בשיתוף פעולה עם הבנקים והמלווים הגדולים בישראל.
שנת בדק מלאה, אחריות לפי חוק המכר ותקנות הבנייה, תיק מתקן מסודר, הדרכות לצוות התפעול ומוקד שירות זמין.
בואו נדברעל הקרקע שלכם
השאירו פרטים ונחזור אליכם תוך יום עסקים אחד לתיאום פגישת ייעוץ ובדיקת היתכנות ראשונית — ללא עלות.
תודה! קיבלנו את הפרטים
נציג שלנו יחזור אליכם תוך יום עסקים אחד.